Konut kredisi hesaplama
Kredi tutarı, vade ve aylık faiz oranına göre eşit taksitli (anüite) ödeme planı.
Kredi tutarı—
Aylık taksit—
Toplam geri ödeme—
Hesap bilgilendirme amaçlıdır. Bankaların uyguladığı yıllık maliyet oranı (YMO), dosya masrafı, ekspertiz ücreti, hayat ve DASK sigortası bu tutara dahil değildir. Kredi tutarı konut değerinin belirli bir oranıyla sınırlıdır; kesin teklif bankadan alınır.
Nasıl hesaplanıyor?
Eşit taksitli (anüite) formülü kullanılır:
taksit = anapara × (i × (1+i)^n) / ((1+i)^n − 1)
i: aylık faiz oranı (ondalık), n: vade (ay). Faiz sıfır girilirse taksit anaparanın vadeye
bölünmesiyle bulunur.